Kaj je energetska izkaznica in komu je namenjena?
Energetska izkaznica je javna listina, iz katere so razvidni podatki o energetski učinkovitosti stavbe. Namen energetske izkaznice stavbe je ozaveščanje sedanjih oz. bodočih lastnikov ali najemnikov o energetski učinkovitosti stavbe oz. stanovanja. Energetska izkaznica vsebuje priporočila za povečanje energetske učinkovitosti stavbe in je lahko nepogrešljiva informacija pred nakupom ali sanacijo nepremičnine. Veljavnost energetske izkaznice je 10 let.
Pri prodaji in oddaji stavbe ali njenega posameznega dela v najem mora lastnik zagotoviti, da se pri oglaševanju navedejo energijski kazalniki energetske učinkovitosti stavbe ali njenega posameznega dela iz energetske izkaznice.
Kdaj je potrebna energetska izkaznica?
Lastnik stavbe ali njenega posameznega dela mora pri njeni prodaji ali oddaji v najem (za obdobje enega leta ali več) kupcu oziroma najemniku najpozneje pred sklenitvijo pogodbe, predložiti veljavno energetsko izkaznico celotne stavbe ali njenega posameznega dela (npr. stanovanja ali poslovnega prostora).
Pri novogradnjah je energetska izkaznica obvezna sestavina projekta izvedenih del (PID).
Vrste energetskih izkaznic
Obstajata dve vrsti energetskih izkaznic in sicer:
RAČUNSKA ENERGETSKA IZKAZNICA:
Računski postopek za izdelavo energetske izkaznice se uporablja za vse novogradnje, celovite obnove objektov in obstoječe stanovanjske stavbe, ki so namenjene za prodajo ali najem. Energijski kazalci o rabi energije se izračunajo po standardu SIST EN ISO 13790 in na podlagi potrebnih nacionalnih robnih pogojev. Predvideno je ugotavljanje dejanske rabe energije iz triletnega povprečja po standardu SIST EN 15206.
Metodologija računa omogoča določitev potrebne toplote za ogrevanje in hlajenje in dovedene energije za njegovo delovanje, ki zajema:
- ogrevanje in hlajenje,
- pripravo tople vode,
- energijo sistema za prezračevanje in
- razsvetljavo v objektu.
MERJENA ENERGETSKA IZKAZNICA:
Merjeni postopek izdelave je namenjen obstoječim (starejše od 1 leta) ne-stanovanjskim stavbam, kot so:
- zdravstveni domovi,
- šole,
- poslovne stavbe,
- stavbe za kulturo ipd.